物业公司换了之后没交的物业费是否还用交

2022-06-01 19

普法内容

物业公司换了之后，之前没交的物业费是还需要缴纳的。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交纳，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。

《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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小区换物业公司后欠的物业费还要不要交
小区换物业公司后欠的物业费还要交。即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到法院起诉业主，并要求依法执行。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的

2022-06-06 1,043
之前物业公司欠费,新物业公司来了还要交吗
之前物业公司欠费，新物业公司来了还要交。更换物业，不代表取消债权债务关系，只要前物业公司不放弃拖欠的费用，业主必须补交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2021-03-09 227
现在物业公司有欠费还用换物业公司吗
物业公司换了以前欠费不可以不交。现在的物业公司跟之前的物业公司也会进行交接，旧的物业公司会把债权转给新的物业公司，新的物业公司也会收取之前拖欠的物业费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

2021-03-20 75

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小区换物业公司后欠的物业费还要不要交
律师解答小区换物业公司后欠的物业费还要交。即使物业公司撤出小区了，对于在其服务期间所产生的物业费，物业公司仍可收取，如果业主不交的，物业公司可以向人民法院提起诉讼。

2023-12-21 15,340
物业公司交的物业费包括哪些费用
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、

2022-03-24 15,340
换了物业公司以前的业务还需要收取物业费吗
物业公司换了之后没交的物业费也要交。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主一味不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。同时，小区更换物业，前后物业公司会办

2022-05-26 15,340
物业公司有权利上调物业费吗, 物业公司是否可以上调物业费和交房费
物业公司与小区业主之间属于民事合同的法律关系，居委会是政府的基层组织，二者没有必然联系。合同的内容变更只能依据合同双方的意思表示或者法律法规的强制性规定。综上所述，居委会并非物业合同主体，也没有法律的

2022-01-22 15,340

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物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

16,098 15,340
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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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