买的房子反悔不卖了，如何获得赔偿

2021-04-25 378

普法内容

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖网签后反悔如何赔付
房屋买卖违约不卖的，买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。

2021-02-11 237
房屋强拆了怎么办,房屋买卖如何获得双倍赔偿
房屋强拆了可以向当地国土部门反映情况以及直接拨打国土部的法律热线 12336，同时可以依法提起行政复议或者行政诉讼以维护合法权益。房屋买卖在出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明、将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押、将房屋出

2021-04-29 91
买房人收房了反悔后不卖房子卖的怎么处理？
收下房款后原业主反悔不卖，买房人可以主张解除合同，要求原业主承担违约责任，买房人拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求原业主继续履行，双方协商不成的，可到法院依法提起诉讼。

2021-03-19 20

专业问答更多>>

女子便宜卖房后反悔卖房的想反悔买房的如何办
已经签订房屋买卖协议，反悔的，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。通常情

2022-11-20 15,340
如何获得房屋买卖诈骗赔偿?
《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况（其中属于可以解除合同的情况有3种），买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍

2023-07-23 15,340
没有签订合同反悔房子怎么获得赔偿
房屋买卖合同是一种债的法律关系，只要当事人意思表示真实，双方达成合意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有损害公共利益和他人合法权益，合同就有效。因此，本案中，双方的房屋买卖合同依法成立，房屋买

2022-08-09 15,340
卖方反悔那么房屋买卖办了证反悔要回房子吗？
可以反悔，房屋买卖必须办理过户登记，为办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房

2022-07-12 15,340

法律短视频更多>>

00:54
被辞退的员工如何获得赔偿金
被辞退的员工获得赔偿金，应当基于合法理由。若属于被用人单位违法辞退，可以要求用人单位赔偿两倍经济补偿金。若用人单位辞退员工合法，员工不能获得赔偿金。根据相关法律规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者

3,890 15,340
01:06
车祸受害者如何获得赔偿
车祸受害者赔偿依据道路交通事故处理程序规定的规定，发生车祸后受害人与责任人可以双方协商和解，如果双方和解不成的通过诉讼解决。交警部门出具交通事故认定书之后，如果不构成交通肇事罪的话，可以进行调解，调解顺利的话可以达成调解协议，如不能就赔偿达

1,279 15,340
01:07
老板跑路员工如何获得赔偿
搜集劳动关系存在的相关证据，如工资条，打卡记录、考勤簿、工服、工作往来信息、证人证言、录音等。公司倒闭老板跑路员工可以申请人民法院进行清算，人民法院应当指定有关人员组成清算组，以公司财产赔偿员工的工资，社会保险费用，经济补偿金和医疗、伤残补

1,064 15,340