转租收取手续费合法?

2021-02-09 290

普法内容

首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益，但承租人仍继续按原合同约定向出租人交租，出租人并未直接受到损害。也就是说出租人以收取租金作为对价，已将房屋的使用收益权能移转给承租人，出租人在租金收益方面并没有受到损害。因此，擅自转租收益不属于不当得利。

《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

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商品房转让手续费如何收取？
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金

2020-06-22 125
套现收取手续费违法吗
套现收取手续费的，属于违法行为。法律明确规定套现是属于违法行为，通过使用销售点终端机具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，涉嫌构成非法经营罪，会被人民法院判处相应的刑罚，以套现收取

2020-07-03 135
转租手续费租客付还是转租付
房屋转租可以收取手续费，具体按照合同进行收取。

2021-04-10 159

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房屋转租收取转让费合法吗
目前我国的法律对转让费并没有明文规定，根据民法不禁止即是许可的原则，结合当前的法院判例，可以概括地认为收取转让费是合法的。然而由于转让费数额惊人，不可避免地伴随着风险：一、房东不认可由于法律上规定转租

2022-02-04 15,340
贷款收取手续费是否合法？
车贷手续费包括：履约保证金、公证抵押费、资信调查费、分期手续费等，具体的计算方法如下： 1.履约保证：按贷款额的3%收取，少于3000的收取3000。贷款还清后可退还。 2.公证抵押费：800元。 3

2022-08-06 15,340
股权转让收取哪些手续费
股权转让转让方包括个人和企业，不同主体涉及的费用有所不同。一般股权转让费用包括股权转让时发生的工商登记费、资产评估费、验资费用、印花税、所得税（个人转让股权要征个人所得税，企业转让股权征企业所得税）等

2022-04-22 15,340
商标转让要收取哪些手续费
1、商标转让受理费：申请转让一件商标的费用为1000元，受理费直接缴入国家商标局，国家商标局收取官费1000元； 2、商标转让代理费：若委托代理机构，则还需另行支付一定的代理费。标转让流程包括：申请

2021-03-14 15,340

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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01:10
新农合转诊手续怎么办
新农合转诊手续办理流程如下：1、转到市级定点医疗机构，参合人员持《新农合转外就医意见书》、医疗证、身份证到辖区卫生院合管办办理转诊申请。镇合管办审核后，通过网络上传到县合管办，县合管办当日审批，经批准后，镇合管办打印《新农合住院病人转诊申请

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01:06
法人转让需要什么手续
法人转让需要的手续，具体如下： 1、要填写公司变更登记书，由老法人签署，加盖公司印章，准备股东会决议、新法人的任职文件及登记表，还有身份证明复印件，带上老执照； 2、还要变更税务登记证。变更后的营业执照副本、新法人代表身份证； 3、组织机构

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