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股权转让不需要租赁合同，只需要股权转让合同。因为股权属于权利质权，与居住地毫无关系。股权转让后，应当及时变更工商登记，对抗善意第三人，保证自己的权利。
租赁权转让这样做才能合法合理： (1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 (2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 (3)转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。综上情况，未经产权人同意，承租人将
首先，租赁权是债权。一般来说，债权具有相对性，即只在当事人之间发生效力，不能对当事人以外的人造成拘束。这是因为所谓“私法自治”，任何人只对自己同意的义务负责。 其次，物权的对世性。物权是绝对权，可以要
房产过户租赁合同有效，直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
1、租赁合同进行转让需经出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租赁合同。 2、租赁合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。 3、法律依据：《民法典》第七百一十六条 承租人经
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抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
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股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责
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债权转让合同和借款合同区别有五点，分别是： 1、性质不同，借款合同是债权债务关系，债权转让合同是股权关系； 2、受偿不同，债权转让合同在公司清算或破产后剩余财产分配不同，借款合同，借款优先于投资； 3、本金结局不同，借款合同以收取利息为未来
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