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仅仅同住,是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住,就有居住权。不同意你住,就没有居住权。 1.福利住房是家庭的住房。福利住房是公民根据身份(如与企业存在劳动关系、集体组织成员、动迁区域具有户籍等)、居住区
区别如下: 1.普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。 2.五十年产权房,大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。普通住宅可以申请公积金贷款。
因为房产本来没有使用年限,只有土地规定年限,房产只在设计时有规定设计年限,到期后只要没有安全问题可以继续使用,土地到期需要重新购买使用权。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地
就拿城市来说吧,住宅的是房屋产权的实体承载形式,其权属有国有产权、集体产权之分,因其权属不同,使用年限也不同,比如:70年或多50年,其功能只能供人居住使用,而不能商用。现如今仓库种类很多,有产权性质
农村住宅有产权,农村住宅和商品房产权的区别是如果农村住房产权是另外一种情形,属于小产权的类型,由乡镇政府发证书。那么这样的产权不可以办理抵押、贷款。对于楼房产权而言,权属证明颁发单位是国家,房管局,是
证明房屋所有权,可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前,房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后,由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面,居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有:一是目的不是为了赚钱;二是为了专有部分能够更好地利用,增加专有部分的舒适度、安全,又保护了小区其他业主的共同
小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
住宅房产抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权; 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款