已经住了六年了父母代签卖房合同是否有效

2021-01-12 111

普法内容

已经住了六年了父母代签卖房合同有效，但要求父母经过子女的授权，并在授权范围内代签合同，或者父母未经过授权、超越权限代签合同，但子女对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。《中华人民共和国民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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父母代签卖房合同有效吗买房人已经住了六年
父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

2021-04-16 94
父母不经未成年子女同意代签卖房合同有效吗
父母不经未成年子女同意代签卖房合同无效。

2021-02-28 163
租赁合同, 已经过了20年, 是否有效
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2020-07-26 179

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父母代签卖房合同有效吗买房人已经住了六年了
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2023-10-14 15,340
父母已经写了个房产合同给孩子有效吗
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2023-05-14 15,340
儿子是卖房子父亲已经与卖房子签订了合同
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2022-10-05 15,340
父母没有签劳动合同, 但是已经给了社保
用人单位超过一个月未与劳动者签订劳动合同，劳动者是可以要求用人单位赔偿双倍工资的赔付的，社保有缴纳吗？若没有缴纳，可以要求补交，建议你父亲直接申请劳动仲裁，但因为没有合同，需要递交证据证明你父亲与用人

2022-03-31 15,340

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贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

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买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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合同是不是签了就生效
合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合

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