房东不让转让门面是什么原因造成的

2021-08-15 19

普法内容

房东不让转让门面是房东主观意愿原因造成的，租客应当遵循其意愿。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但房东明确表示同意转租的，租客可以出租给第三人；租客未经房东许可非法转租的，房东有权解除合同追究其违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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房东不让转让门面该如何办
房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租

2021-06-18 46
门面转让后房东退押金吗
签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。

2021-02-12 147
转让门面房东要求要转让费这个合理吗?
需要视双方签订的租赁协议而定，有约定的从约定，无约定的主张不合理。

2020-07-06 202

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我家转让门面现在房东不让我转是真的吗
你要告诈骗是很难受理的，首先你要看你的上家跟房东签订的租赁合同是否允许转让，其次若允许转让，那转让是否经过了房东的许可，再者你再联系你的上家要求退还你的房租，并承担违约责任。协商不成可以起诉

2022-10-23 15,340
门面转让，期间转让房东不让转，我能起诉他吗
一般情况下不能起诉房东，房东有权觉得是否让您转让。

2022-10-19 15,340
房东不让转让门面需要哪些手续
房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规

2022-12-01 15,340
转让的门面现在想转让没签合同，房东不让转，能转吗
您与房东之间如果是租赁关系，则没有原房东的同意，您是不能转租的。

2022-10-20 15,340

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烂尾楼是什么原因造成的
在房地产交易中，楼盘烂尾的现象越来越多，由此产生的纠纷也越来越多。烂尾房产生的原因多种多样，其中主要的原因有以下这三种： 1、由于开发商破产，缺乏建设资金，资金断裂等这些原因，导致工程停工； 2、开发商由于各种原因而陷入了债务纠纷，导致工程

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什么是股权转让
股权转让，主要是指公司的股东依照法律规定，将自己所持的股东权益有偿的转让给他人，使他人取得股权的一种民事法律行为。通常情况下，有限责任公司的股东和股东之间是可以相互转让其所持有的部分、或者全部的股权。股东也可以向股东以外的人转让其所持有的公

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股份转让的规则是什么
股权转让的规则，主要体现在有限责任公司的股东对外转让股权时，其他股东享有优先购买权。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，有限责任公司具有一定的人合性，也即有限责任公司中股东的合作不仅仅是资产的合作，还是基于人与人之间的关系。为了维护

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