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1、该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立
如果是夫妻共同债务的,离婚后,夫妻共同债务,双方应共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。如果只是一方的个人债务,离婚后,由借款人自己偿还债务。
《民法典》规定在夫妻两个人没有结婚证的情况下,若是双方的结婚证都已经遗失,则可以进行补办,一个人补办即可。根据相关法律规定,协议离婚需要签订离婚协议。
(1)如果夫妻双方只有一方想要房产,另一方不想要,那么可以协商解决,得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可; (2)如果双方都想要房产,那么就必须对双方对房屋进行竞价,谁的竞价高,房屋产权就归谁。获
1、夫妻婚姻关系存续期间,夫妻一方在银行的贷款属于夫妻共同债务,夫妻应当共同偿还。 2、如果夫妻一方能够证明在贷款时,银行与借款明确约定为个人债务,或者贷款未用于家庭生活或者生产经营活动,或者能够证明
根据我国相关法律规定,对夫妻贷款离婚后怎么办解答如下: 夫妻一方婚前的贷款,符合下列情况的,视为夫妻共同债务,离婚后夫妻二人负连带责任: 1.一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可
夫妻贷款离婚后,具体由谁偿还,需根据具体情况分析处理:1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还。2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超
双方离婚之后需要对债务问题进行分割。首先要认定是属于个人债务还是共同债务,一般可以从以下两个方面来判断。第一是夫妻双方有没有共同举债的意思表示。如果双方有共同举债的意思表示,那么就应该认定为共同债务。第二是双方是否分享了债务所带来的利益。即
首先,对于夫妻双方的债务,如果该债务属于夫或妻一方所负的债务,同时夫妻双方约定婚姻关系存续期间内所得的财产归各自所有,而相对人又知道该约定的,则应当由夫或妻一方的个人财产偿还。如果该债务属于夫妻双方的共同债务的,则应当由双方的共同财产偿还。
如果双方是协议离婚的,那么双方可以在离婚协议之中明确债务具体的清偿主体及责任。双方是可以约定债务由一方清偿的。这种约定是双方的真实意思表示,也没有违反法律的强制性规定,是有效的。如果双方没办法协商一致,例如双方都不想要承担债务的,那么就只能