*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
一般是不可以的。在房产证没有下来之前,房子的产权不能做任何权属更改,也就是说没有下证之前不能更改名字。产权证下来了,购房者如果想更改名字,就意味着房屋产权的权属更改,我国房屋的权属需要更改时是受法律保护的,改名的难度相当大。
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易核心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。然后再去做房产登记的变更。
一、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 二、赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与
办理房产证时可以直接写孩子名字的。孩子一出生就有登记买房的民事权利,因此买房可以写孩子的名字。如果孩子未成年,不具有民事行为能力,在办理过户手续时,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。 符合条件
很多人都***怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。问:本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产,如原始资料上只有丈夫
1.父母名字的房产证上可以办理加上未成年子女名字的手续。 需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住
房子在银行做抵押贷款,房产证上是不能增加人名的,除非将贷款提前还清,办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理,房产证加名字具体流程如下: 房产证上加名字的三种方式: 1.房产权赠予; 2.房屋买卖
首先,如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上了配偶的名字的,该房产也属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如
在房产证上加孩子名字,分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况: 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证,户口本,房产证,购房合同等。如果是夫妻共有财产,那么需要准备夫妻双方的身份证,户口本以及双方的
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同,办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同,需要有监护人持有身份证,户口本,结婚证,出生医学证明,户口本,由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力,但此时却