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二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性,确系行为人所为、确系本人真实意思的表示;可以确保房产交易行为的合法性,保证交易行为不与任何法律规定相抵触;可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力,但是不是绝对安全,
可以买没有房产证的二手房。二手房没有房产证,有土地使用证。房地产登记机构查询后,如果可以转让,可以购买。如果不能办理转让登记手续,风险很大。 不动产物权的设立、变更、转让、消灭,依照法律规定应当登记的,自不动产登记簿记载之日起生效。第十五条
二手房买卖合同有贷款可以公证。当事人应当向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录
根据中国银行的相关政策,购买二手住宅可以贷款,但必须满足一定的条件。不同银行的具体条件也不完全相同。一般来说,(1)具有完全民事行为能力的自然人(2)具有合法有效的身份证明书和婚姻状况证明书(3)具有
二手房买卖没有证,不可以办理按揭。办理房产按揭贷款是需要将房产进行抵押的,抵押房产需要有房产证;如果没有房产证将无法办理抵押,无法办理抵押自然也就不能获得贷款。
没有房产证的二手房可以买,但不能办理过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,该房不能办理产权转移过户手续。
你的意思是,你想购买这个办理完按揭手续,还没有房产证的二手房?那么%7E%7E首选,需要你和卖家协议,你们想办法把贷款还清,拿到抵押在银行的房产证,解压。不然%7E%7E产权是抵押在银行的,房管部门不
按照法律规定,房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
二手房交了定金没有房产证,购房者可以看是否存在以下情形来处理: 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证,如卖方未能履行认购书确认的房屋条件,如房价,楼层,面积,朝向等而导致签约未成,则属卖方违约,卖方应双倍返还定金; 2、如果是给付定金