拿自书遗嘱可以办理房产过户吗

2021-01-09 314

普法内容

自书遗嘱有效的，可按自书遗嘱继承。但遗嘱受益人不能拿自书遗嘱直接过户，需要全部继承人共同联系不动产登记事务中心办理继承过户，或者先办理继承公证，取得继承公证书后过户，或者先去法院取得法院作出的生效法律文书后再去过户。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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自书遗嘱中房产过户怎样过户
自书遗嘱中房产按照以下程序过户： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

2021-04-17 167
自书遗嘱是否能过户
当事人能根据自书遗嘱来过户，具体的手续包括：到派出所开死者的死亡证明；到公证处办理房产继承公证；带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续；交纳相应的税费。

2022-02-12 50
办理代书遗嘱可以直接代书遗嘱吗
代书遗嘱又称代笔遗嘱。因遗嘱人不能书写而口述内容，委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱内容的不可以是受遗赠人。

2021-01-12 105

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老人书写遗嘱遗嘱落户房产不过户可以吗
凭未经公证的手写遗嘱，房产交易中心是不予办理过户手续的，因为没有人能够证明遗嘱上的笔迹是谁亲笔写的。此房屋要完成过户手续必须取得人民法院出具的生效的法律文书，否则无法过户。《民法典》第一千一百三十

2022-11-07 15,340
继承人可以通过遗嘱办理房产过户吗
继承人凭遗嘱可以过户房产。凭遗嘱过户房产需到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持相关证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。

2023-02-03 15,340
代书遗嘱不拿房产证可以吗
房产证没有下来，一般是不可以做涉及该房产的遗嘱公证的。因为，在遗嘱公证时，一般要提交房产证的，没有房产证的遗嘱，公证处一般是不受理的。公证遗嘱：所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗

2022-07-15 15,340
自书遗嘱能否办理房产过户，未成年人能否接受遗嘱房产
没有限制需要孩子出生医学证明，户口本，孩子合法监护人（父母）持有各自身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理手续，就可以办理孩子姓名房产证。根据《未成年人保护法》规定，未成年人的继承权受法律保护，未成

2022-07-06 15,340

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

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01:22
遗嘱可以自己写吗
立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的，遗嘱主要有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式，其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名，同时还需要注明立遗嘱的具体年月日，按照规定，自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。

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