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房东卖房就和租房者关系不大了,房东享有所有权,如何处置房屋房东是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁合同没到期,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项。
租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 我国法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出
没交房租房东把锁换了双方可以先行协商处理,承租人应当及时补缴房租;协商不成的可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉,或者按照房屋租赁合同的约定申请仲裁或提请民事诉讼。
租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同,关于租赁合同的期限,《》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自
如果房东因为卖房,导致了提前终止租赁合同,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿。有约定的从约定,无约定的双方协商。承租方同意,可以终止合同。 如果双方没有约定违约金的,承租方可以要求出租方方按照
您的问题涉及两个方面的问题,一个是店铺经营权的转让行为,另一个是店铺门面房屋转租的行为。首先,店铺经营权转让行为,系您与原店主之间的法律关系,只要原店主同意将其店铺经营权转让给您,您同意按照约定的条件
(1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物
租房房东在外地,房客也应当按照房屋租赁合同的约定,支付相应的租金。具体来说,可以按照房东的要求,通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式,履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定,承租人也就是房客,应当按照房屋租赁合同约定的期限