购房定金条有什么效力？

2021-02-05 53

普法内容

当事人已交付定金的，购房定金条一般具有法律效力。根据法律规定，定金的数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，如果超过的，超过部分不产生定金的效力。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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购房定金能退吗，退定金有什么条件
购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。

2021-04-01 85
购房定金贷款是什么条件?
房屋买卖定金生效的条件是: (一)房屋买卖合同有效成立后,具备法律效力; (二)定金的约定必须订立合同且采取书面形式; (三)定金的总给付额不得超过房屋买卖合同中房屋价款总额的20%。

2021-03-02 324
回购条款的法律效力有什么情况
回购条款的法律效力有： 1、预约合同的性质，如果合同约定一方在一定条件下回购对方的权利义务，回购价格应在评估审计的基础上确定，则该合同为回购合同的预约合同； 2、合同成立未生效，可能包括成立附条件生效、成立附条件生效、成立批准后生效； 3、

2022-05-11 2,144

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购房定金有法律效力吗？有哪些认定
定金条具备以下条件的是具有法律效力的：第一，需要确定写为“定金”而非“订金”；在定金的情况下，定金条款具有法律效力。第二，定金已经交付。《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同

2023-04-27 15,340
条件有效的购房定金条有哪些
如果定金已经交付了，而且定金的数额没有超过合同交易额的百分之二十的，则购房定金条就是具有法律效力的。所谓定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的

2023-08-09 15,340
购房定金条的经法律效力是怎样的
如果定金已经交付了，而且定金的数额没有超过合同交易额的百分之二十的，则购房定金条就是具有法律效力的。所谓定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金

2023-07-30 15,340
购房定金在法律上到底有没有效力
定金条具备以下条件的是具有法律效力的：第一，需要确定写为“定金”而非“订金”；在定金的情况下，定金条款具有法律效力。第二，定金已经交付。《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同

2022-11-07 15,340

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怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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夫妻为购房假离婚有没有法律效力
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚

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