住宅改商用有什么后果啊？

2021-01-12 481

普法内容

根据法律法规，如果被有关部门发现，经过审核之后，假如建造的商用房会对周围造成影响，有关部门会直接通知将其拆除；如果不用拆除，那么就需要办理各种材料，其中包括临时场地使用证明，还要再去有关部门进行备案，这样才能合法使用商业房。这一系列流程走下来会浪费很长时间，并且办理完各种证明之后，到了下一年还需要再办理一次。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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住宅用于商业经营举报后果
住宅用于商业经营举报后果包括： 1、如果被有关部门发现，经过审核之后，假如建造的商用房会对周围造成影响，有关部门会直接通知将其拆除； 2、如果不用拆除，那么就需要办理各种材料，其中包括临时场地使用证明，还要再去有关部门进行备案，这样才能合法

2022-11-07 330
住宅改商用扰民谁来管
首先是到物业投诉,物业协调处理;如果物业协调无果,可以到工商部门投诉。

2021-01-31 539
商住房改住宅的条件
允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

2020-04-18 347

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住宅改商用对楼房影响
影响自己的产权问题，也有可能引发和邻居纠纷问题。住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。因为住房的产权和商品的房的

2023-06-05 15,340
如果住宅改造商铺拆迁怎么补偿
1、从各地立法来看，当前并不完全统一，有的以房屋权属登记为准，有的以房屋的实际用途为准，有的以房屋权属登记兼实际用途为准。 2、据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明

2023-09-23 15,340
住宅改作商用纠纷怎么处理
住宅改作商用纠纷如何解决因房屋“住改商”引发的纠纷较多，最高人民法院24日公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此进一步作出规定，对审判工作予以指导。“住改商”现象之所

2022-10-28 15,340
小区住宅可以改为商用吗
住宅一般是不可以改为商用的。 1、依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性

2023-10-01 15,340

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00:54
住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日

8,716 15,340
01:05
恶意抢注商标有什么后果吗
恶意抢注商标的后果是最终会被商标局撤销商标权，并且被侵权人可以向恶意抢注的一方申请民事赔偿。恶意抢注申请人成为合法所有人之后，即会利用其注册商标的占用权，禁止他人使用原本属于自己的商标或利用其处分权对被抢注者高价转让或高价许可使用该商标。恶

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