收房时购房者具体要缴什么费用

2020-06-12 50

普法内容

收房时购房者具体要缴的费用有：契税、公共维修基金、房屋产权登记费。

《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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的购房者要承担的费用
购房者购买商品房的费用包括购房款；0.5‰的印花税；3%~5%的契税；房屋买卖手续费；房屋产权登记费；土地使用权登记费；房屋所有权证以及房屋所有权证印花税；物业费；公共维修基金。

2020-07-12 67
购房合同具体什么时候签订
购买商品房时，买卖双方需要签订正式的买卖合同，然后到公证处办理合同公证。买房过程中的这一基本环节是双方签订的合同，对双方各自的权利义务起到监督和保护作用。购房合同签订的时间： 1、根据认购协议约定的时间签订协议； 2、认购书上没有约定时间的

2022-03-23 377
二手房买卖过户费用具体怎么收费
二手房买卖中过户收费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）

2020-08-08 20

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购房者要缴纳房屋契税的时间是什么时候
契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务的时间。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土

2022-05-05 15,340
购房合同具体要什么时候签订啊？
买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同。在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐

2022-05-26 15,340
合同签订后购房者要求退房的情形具体有什么
合同签订后购房者要求退房的情形有：双方当事人协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；房屋面积误差比绝对值超

2023-09-04 15,340
购买商品房时，购房者需要缴纳印花税，支付购房款时还需要交哪些税
市民购房时，开发商会开出一大堆票据，其中就有印花税。有不少人搞不清楚这是个什么税，该怎样缴。日前，税务部门特意对此税种做出详细的解释。据有关专家介绍，对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应

2022-02-10 15,340

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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购房团购费不退怎么办
出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发商进行多次协商，最终

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