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房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用。对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用出租房屋取得的收入弥补单位经费不足;对财政部门而言,在现行经费预算管理体制下,事业单位将出租收入纳入预算管理,可减轻政府财政预算资金压力;对
对于产权商铺可以直接对外进行出租。出租人和承租人可以依法协商订立商铺租赁合同,出租人需要将产权商铺交付给承租人使用、收益,而承租人需要向出租人支付租金。
能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
店铺出租人不是业主,双方可以租用店铺,但出租人必须经业主同意。经业主同意的转租行为有效;未经业主同意,转租行为无效,业主可以终止与出租人的租赁合同。
一般纳税人出租不动产增值税税率10%,出租不动产的进项税几乎没有,10%的销项税几乎就是应交增值税税额。小规模纳税人出租商铺的增值税征收率5%你说哪个好呢。
可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋与承租人订立的租赁合同无效。
商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理
商铺租赁合同应该注意哪些问题: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的,则属于夫妻共同财产; 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的,则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知,以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫