限购令调整以后买房定金能不能退

2021-03-06 58

普法内容

购房者遭遇限购令可以要求退还定金。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，需要双倍返还定金给交付定金的一方当事人。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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遭遇限购令能要求退还购房定金吗
可以要求退还定金。因限购令等政策的影响不能够买房，购房者是有权要求拿回定金，如果拿回定金遭到拒绝的话，通过法律途径来维权。

2021-03-09 80
限购后不想买房可以退定金吗
限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务，签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的，及在后面因为拿不出正当理由而不购放的，买方需承担违约责任，定金不能退；限购政策出台之前交付定金，

2021-03-09 74
购房定金能退吗？不退定金可以吗？
除不可归责于双方责任和买卖协议未达成，国家政策外，需承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无

2021-04-21 228

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遭遇限购令能退还购房定金吗
一、遭遇限购令能退还购房定金吗限购令出台后，由于首付提高或贷款未能办理，定金退还成为热点话题。我们认为此情况应分情形来进行认定。1、新政出台导致首付比例增加的。（1）合同明确有约定解除条件的，可以要求

2022-03-06 15,340
购房合同能不能调整
能调出来，合同丢失了是可以补办的。《民法典》一般情况下规定，房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需

2022-07-01 15,340
商品房认购后已买定金能不能退
根据法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保的，因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当依法处理定金；商品房买卖合同双方的原因，商品房买卖合同未能订

2021-11-30 15,340
限购令取消后还能买房子吗
受到限购令的影响，现在买房子必须有社保。必须都要买社保并且交了一年以上才可以买房子，有特殊规定的除外。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

2022-04-24 15,340

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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离婚后抚养费能不能调整
离婚后抚养费是可以调整的。抚养费的数额可以根据子女的实际需要，父母双方的负担能力和，当地的实际生活水平确定。如果之前约定的抚养费标准已经不能够足以维持当地的实际生活水平，或者是子女由于患病、上学等原因，实际的需要超过原来约定的抚养费数额的，

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买房付定金能退房吗
交了房屋的定金之后，定金能不能退，取决于是否符合退定金的条件： 1、如果是购房者个人原因反悔了，比如觉得自己买贵了不想要的，那么这种情况下购房者的定金一般是不能够要回来的； 2、如果是由于开发商的原因导致不能够订立购房合同，或者是导致双方的

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