非本村村民买宅基地房屋能得到补偿吗？

2021-05-24 37

普法内容

宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。所以非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民，不然买卖合同是不可以成立的。

《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

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非本村村民能否继承本村宅基地
非本村村民一般是不能继承本村宅基地的，宅基地仅能由农村户口的人员进行继承。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

2020-11-27 240
异地买卖非本村村民宅基地有效吗
无效。依据《民法典》相关规定、《土地管理法》等规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者的特定身份相联系，非本集体经济组织成员无权或变相取得，但可以承租宅基地。

2020-12-10 199
宅基地本村村民买卖能过户吗
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建

2021-04-15 273

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非本村村民买宅基地房屋能得到补偿吗？
非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民，不然买卖合同是不可以成立的。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取

2021-05-27 15,340
非本村村民买宅基地房屋能得到补偿吗
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居

2023-01-25 15,340
本村村民买房子宅基地能得到补偿吗?
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居

2023-08-05 15,340
非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿？
根据宅基地使用权转让的相关规定表示，非本村村民购买了农村宅基地房屋是不能得到补偿的，双方签订的房屋买卖合同也应该认定为无效合同。农村宅基地进行买卖必须是同属于本村村民或者本村经济组织才是有效的。

2023-09-29 15,340

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01:08
农村房屋宅基地补偿
农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件

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01:04
农村宅基地补偿
农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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