承租人擅自转租应该承担什么样的法律责任

2021-01-07 144

普法内容

擅自转租承租人承担的责任分为以下情形： 1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任，但是出租人不得对抗善意第三人，第三人依然可以使用租赁物。 2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那么他的行为属于无权代理，因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果，代理行为无效，出租人可以要求恢复房屋原状态，出租人不需要承担责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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正常的租房转租后，原承租人承担什么责任
“默认转租后原承租人应对支付租金承担补充责任。因为即使转租后原租赁合同也仍然有效，如果次承租人没有付租金，原出租人仍然有权向原承租人要求支付租金

2021-04-13 293
非法转租的责任承担
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2021-04-09 88
承租人租赁物损害，应当承担怎样的责任
承租人损害租赁物时，应当承担损害赔偿责任。

2021-01-10 188

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承租人擅自转租该如何追究责任?
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2022-10-18 15,340
二房东擅自转租房屋承担法律责任怎样的
是否有效，关键看承租人的转租行为，是否征得房屋所有人的同意也就是说，二房东把房子转租给你的时候，房东对此转租行为是否知情，是否同意如果知情，同意，则你可以继续按转租合同承租下去如果不知情，不同意，那转

2022-10-18 15,340
承租人擅自装修，应当补偿承租人装修款吗, 装修承租人应该怎么担责
根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，是否补偿装修款，关键取决于承租人的装修是否取得了出租人同意。以下分情况讨论：一、未经出租人同意，承租人擅自装修承租房屋

2022-02-15 15,340
房屋出租人明知承租人擅自登记房屋报告名字的应当承担什么法律责任
一般不会承担法律责任中华人民共和国治安管理处罚法第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知

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一人有限责任公司应该承担什么法律责任
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租车事故谁承担责任
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