父母给子女出钱买房赠与还是借款划算

2021-05-13 107

普法内容

父母给子女出钱买房赠与划算，税费按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费按每宗收取。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《中华人民共和国印花税法》第一条在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。

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父母与子女购房出资赠与合同，属借款还是赠与？
关于父母婚前出资是否赠与，如果父母在婚前有明确表示的，按照其表示确定如果表示不明的，从社会常理出发，一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则借贷关系成立。当然，若该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼

2024-06-15 37
父母已经继承的房子，买卖划算，还是赠与划算
父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下

2024-06-02 40
父母将房产过户给子女赠与是不是比买卖更划算
亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。在实际操作中，继承是遗产人死后才可以进行

2021-11-13 198

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父母将房产赠与给子女，比买卖划算吗
亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只要支付280元的注册费，就没有营业税。没有税金和权利税。只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这

2021-10-26 15,340
父母给子女买房是赠与给自己好还是子女出资买房好?
父母出资给孩子买房，一般是给孩子的礼物。而且这种赠与财产，在没有明确说明是赠与双方时，属于该方子女的个人财产。如夫妻之间有约定，则不受此限制。

2021-11-04 15,340
父母对子女给的钱是借贷还是赠与的
父母给子女的钱如果是未成年子女的，则属于抚养的义务不属于借贷也不属于赠与，如果是成年子女，父母没有了法定抚养义务，给子女的钱如果没有明确属于赠与的，则一般视为借贷。

2023-06-14 15,340
父母出资买房变成父母借贷还是父母赠与
1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。该条规定事实上推定父母出资性质为赠与，但有个前提是父母出资意思不明确，即没有证据证明父母出资

2023-09-28 15,340

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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出资是借款还是赠与呢
一般来说，如果双方有欠条或者欠条，当然可以认定出资的目的是为了借钱给对方。如果双方没有订立有效的借款合同，出借人也可以通过列举其他证据，比如双方的聊天记录、第三人的证人证言，从而证明双方存在借款关系，而不是赠与关系。但是，如果出借方没有办法

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