后面那个二手房子，死过人的人应该怎么办

2020-02-21 187

普法内容

1、可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。 2、双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕。但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。 3、房屋里有人死亡，虽然不影响对房屋本身的使用，但会影响使用人的心理，客观上会降低房屋对使用人的效用，按照一般的民间习俗，发生过人死亡的房屋会被认为存在不吉利的因素，而且房屋往往会因此贬值。同时，有人死亡的信息，会对购买者是否愿意进行交易，及以何种条件进行交易有着非常重大的影响。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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人死后汽车应该如何办理过户手续
需要原车主本人持有身份证去办理过户手续，而车主已经死亡，无法签字，那样就不能过户，只有继承人继承后，确权，才可以有继承人，卖掉车子办理过户。一、准备的材料： 1、车辆行驶证。 2、机动车登记证书。 3、机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取

2020-06-16 156
本人想买二手房应该注意哪些方面
1、在买房是要查清卖房人的产权证是否真实； 2、要了解房屋的质量问题。转让后房屋损坏的风险是由买方承担的，因此买方需要在转移前仔细确认房屋是否存在质量问题。

2021-04-22 116
我欠钱的那个人死了怎么办
债务人死亡后，债务性质不同或者是债务人的不同，都可能面临不同的处理方式。如果是自然人个人债务，那么债务人死亡之后，其继承人需要有限继承其债务；如果是连带之债，一个债务人死亡的，债权人可以向其他连带债务人主张债权。比如夫妻共同债务，其中一方死

2021-03-25 79

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死人房子应该过户吗
1、人死了房子不是必须过户，不过户是可以的。 2、如果对于该房产长期不过户，会存在一定的法律风险。同时也有可能对于个人生活产生影响。所以，对于个人而言，去世后的房产办理过户手续是有必要的。

2022-07-13 15,340
租房租到死过人的房子应该如何办
从法律上讲,你要提前退租,除了房东同意,否则很难拿到全款及押金,你也告不赢他..因为你当时也没问他有没有发生这种事情,所以他有权不讲的,你想下,如果房东逢人就讲的话,那他那套房子还有人愿意租和买吗?

2023-03-26 15,340
个人房屋过户手续在那办理
房屋权属登记，是房地产的主管部门代表政府对房屋的权还有由上述的权利产生的抵押的权利和典当的权利等房屋他项的权利进行登记，并且依法来确认房屋产权的归属关系的行为。法律明确规定，省、自治区人民政府建设主管

2021-10-22 15,340
二手房过户后买方把房子过户给别人, 后来又不给过户, 我该怎么办?
要看用途。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女

2022-02-26 15,340

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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00:58
私家车个人过户给个人的手续
私家车个人过户给个人的手续，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、签订旧机动车买卖合同； 2、查询违章。如果存在着违章，或者是验车超期的情况，那么通常都不能办理过户手续； 3、前往二手车交易市场，或者是任何可开具发票的机构，开具过户票； 4

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二个人离婚孩子怎么判
二个人离婚，孩子的判决具体如下： 1、两周岁以内的子女，一般随母亲生活；但母亲有下列情形之一的，可随父亲生活：（1）患有久治不愈的传染疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的；

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