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1、商品房买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格； 2、商品房买卖双方当事人应当表意真实； 3、商品房买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
物业管理合同签订的内容有： 1、明确业主和物业管理企业的权利和义务； 2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些； 3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理； 4、明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的
购房合同应明确以下内容： 1、甲方土地使用依据和商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2、房价，包括税费、面积差异处理、价格和费用调整的特殊协议等； 3、付款协议，包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等； 4、交
为了使业主的权利能得到最大程度的保障，建议在签订补充协议时，最好将以下内容纳入其中，如：《房屋所有权证》的办理期限及违约责任；发生法定退房或依合同约定退房，购房款、利息、装修费、相关费用(保险费、律师
签订商品房买卖合同应明确这十三个内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况; 3、商品房的销售方式 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 5、交付使用条件及日期 6、
按商品房销售管理办法第十六条的规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方
1.主体。即房产开发商和购房者，应写明双方的名称地址等。2.预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证
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根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括
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购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
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在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
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