什么时候拿房产证能加名

2020-06-25 123

普法内容

期房可在合同约定的时间范围内拿房产证，合同没有约定的，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。期房未涉及按揭贷款的，可以与开发商沟通，在办理房产证时加名。期房涉及按揭贷款的，加名需要得到贷款银行的同意。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证拿到手后,什么时候能卖
根据相关法律法规，房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。

2021-02-24 259
刚过完户房产证什么时候能拿到
过完户30个工作日内拿房产证。办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2020-10-07 139
房产证加名多长时间离婚后能拿回来
房产证加名后是离婚时能得到财产。该房产的分割首先由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。

2021-04-12 169

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什么时候有房产共有证拿，是什么时候加在房产证上的？
共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产，这些所有人称为房屋产权共有人。“共有房产”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。买房的时候，或者后面房贷缴清后凭结婚证到交易中心加配偶的名

2022-05-21 15,340
买了一套房什么时候能拿到房产证, 什么时候能拿到房产证, 需要多久
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起9

2022-02-11 15,340
重庆房产过户什么时候能拿到房产证
二手房过户一般都可以在3-10个工作日内拿到产权证，因为我做过最快的时间就是星期5过户，第二周的星期2拿产权证的，速度真的很快。

2022-08-07 15,340
房产证加夫妻名字什么时候可以办
一、办理流程：（一）有房无贷 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料

2022-05-30 15,340

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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01:31
房产证怎样加孩子的名字
在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况：一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的

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