商业贷款和个人贷款的区别

2020-02-28 655

普法内容

1、商业贷款的贷款对象比公积金贷款宽泛。公积金贷款的贷款对象是住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。商业贷款则不分建立公积金与否，都可以申请。 2、公积金贷款利息负担比商业贷款低。公积金贷款属于政策性贷款，利息负担比商业贷款明显低一些，目前二者的利差为1个百分点。 3、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。

《个人贷款管理暂行办法》第八条个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人贷款属于商业贷款吗
商业贷款又称个人住房贷款。购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款,余款可以办理贷款,以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。

2020-11-08 244
如何区别公积金贷款与商业贷款
公积金贷款与商业贷款的区别如下： 1、贷款利率不同。对申请人而言，最相关的还是贷款利率。公积金贷款利率低于商业贷款利率，5年内公积金贷款利率为4、0％，5年以上为4、5％。而且商业贷款利率5年以上的贷款利率为6、55，不同银行执行的贷款利率

2022-04-16 677
贷款债权人与商业债权人区别
一、贷款债权人最关心的是债权的安全，包括贷款到期的收回和利息的偿付。因此，他们需要了解企业的获利能力和现金流量，以及有无其他需要到期偿还的贷款。二、商业债权人最关心的是企业准时偿还贷款的能力，因此，他们需要了解企业的短期偿债能力，包括流

2022-05-23 18

专业问答更多>>

个人经营性贷款和企业经营性贷款的区别
个人经营贷款:是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。企业流动资金贷款:流动资金贷款是为满足生产经营者在生产经营过程

2022-10-30 15,340
和商业贷款差别?
商业贷款80万贷满30年，等额本金支付利息为64.9万。公积金一个人最多能贷45万（贷满30年等额本金支付利息22万），两人最多能贷70万（贷满30年，等额本金支付利息34.2万）。感谢您的提问。

2022-11-02 15,340
住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的区别以及个人住房公积金贷款
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而

2022-02-10 15,340
农户借贷和商户贷款的区别
不是的。有农户和商户之分的。三户联保借贷是一种小额的借贷模式，是解决小公司经营周转资本借贷的有效途径。分为以下两种：一，商户联保借贷：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资公司主组成一个联保小组，不

2023-09-29 15,340

法律短视频更多>>

01:30
骗取贷款罪与贷款诈骗罪区别
骗取贷款罪和贷款诈骗罪有以下区别： 1、主观不同。骗取贷款罪是在金融机构贷款时隐瞒贷款用途或者虚构事实来满足贷款条件，但主观上仍有归还贷款目的；贷款诈骗罪通过虚假合同等方式诈骗贷款，主观上具有非法占有目的； 2、主体不同。骗取贷款罪主体可以

1,895 15,340
01:08
高利转贷罪与骗取贷款罪的区别
高利转贷罪与骗取贷款罪的区别有：两者的概念不同；前者是以转贷谋取私利为目的，套取金融机构的信贷资金再以高额的利息转贷给他人，违法所得金额较大的行为；后者则是通过欺骗方式取得银行或其他金融机构的贷款，给银行或其他金融机构造成重大损失或有其他

1,354 15,340
01:01
欠款纠纷与民间借贷的区别
欠款纠纷与民间借贷的主要区别如下： 1、欠款纠纷是指因为各种基础经济关系而发生的纠纷，例如因为买卖合同拖欠货款而发生的纠纷，或者是因为服务合同拖欠服务费而发生的纠纷等； 2、民间借贷是指因为资金借贷而发生的借款纠纷，民间借贷仅仅指的是特定主

883 15,340