您的位置:法师兄 > 律师普法 > 离婚后夫妻共有房房贷怎么处理
离婚后夫妻共有房房贷怎么处理

离婚后夫妻共有房房贷怎么处理

2022-04-16 601
普法内容
离婚后夫妻共有房房贷处理如下:夫妻双方离婚时,房屋仍有房贷未还清的,可以在离婚协议中约定房贷由一方或双方继续还清,离婚协议办理离婚证后,离婚协议中的协议生效,具有法律效力,双方离婚时,双方可协商房屋所有权,房屋属于夫妻共同财产,离婚时房屋属于一方;并由该方继续偿还贷款,给予对方首付部分和婚后还款部分,以及该部分增值一半的补偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
相关合同
新版夫妻共同买房并且有贷款离婚协议书范本
新版夫妻共同买房并且有贷款离婚协议书范本
审核日期:2021.12.10页数:5大小:18769KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
无子女离婚协议书怎么写
无子女离婚协议书怎么写
审核日期:2022.03.02页数:7大小:19023KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
离婚协议怎么写(模板)
离婚协议怎么写(模板)
审核日期:2022.03.03页数:4大小:18411KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚后共有房可否不处理
    夫妻离婚后共有房可否不处理

    可以。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。一般情况下,夫妻双方在协商离婚时,双方或一方不想进行分割房产,则只需要经双方协商后达成一致意见,决定不

    2021-02-01 78
  • 有房产证怎么办理房贷夫妻离婚
    有房产证怎么办理房贷夫妻离婚

    离婚有房贷夫妻房产证上去名字的办法: (1)当事人准备材料。协议离婚,需要签订离婚协议书,起诉离婚,需要判决书; (2)当事人前往不动产登记机构申请除名; (3)审查申请材料; (4)取证。

    2021-03-13 80
  • 房子是夫妻共同财产,夫妻离婚贷款债务怎么处理
    房子是夫妻共同财产,夫妻离婚贷款债务怎么处理

    该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还

    2021-03-03 94
专业问答更多>>
  • 怎么处理房贷夫妻离婚

    视具体情况而定。如果房贷是婚后产生的,可以协商房贷由其中的一方或者双方继续还贷而且双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚

    2022-11-30 15,340
  • 夫妻怎样处理离婚房贷

    夫妻离婚后房贷属于共同债务,应当由夫妻双方共同偿还。但双方也可以协商协商偿还。双方无法达成协议的,由人民法院判决该不动产归一方,剩余贷款为其个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。 双方对夫妻

    2023-08-05 15,340
  • 房屋是夫妻共同财产离婚怎么分,房屋是夫妻共同财产,离婚怎么处理

    房屋是夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。 1,关于是否能够离婚: 离婚是个人的权利与自由,如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚,双方签订离婚协议,到民政机关办理离婚登记即可;如果有一方不同意离婚,那么

    2022-01-18 15,340
  • 夫妻离婚后用夫妻共同财产还贷房子怎么办

    1、如果夫妻感情破裂想要离婚的话,那么婚内财产一般情况下都是会进行一个平均分割的,所以就算是婚后的房子在按揭的话也一样是这个样子分配的。想要房子的就留房子,那一方就会得到一个折现的金额,总体来说,两个

    2022-11-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻共同按揭房离婚后如何处理 01:10
    夫妻共同按揭房离婚后如何处理

    夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登

    432 15,340
  • 有房贷的夫妻离婚程序 01:58
    有房贷的夫妻离婚程序

    有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序,可协议离婚,也可诉讼离婚:双方当事人自愿离婚的,可以到婚姻登记处办理协议离婚登记,领取离婚证即可解除婚姻关系;一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的,可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉

    1,792 15,340
  • 夫妻离婚如何处理按揭房产 01:02
    夫妻离婚如何处理按揭房产

    夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况: 1、夫妻双方婚后出资,取得房屋产权,不管产权证上是一方的名字,还是双方的名字,都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方,取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

    331 15,340
孙二军律师 孙二军律师

北京市京师(上海)律师事务所 | 团队负责人

擅长:刑事辩护、房产纠纷、公司法
咨询律师
175-2167-6101
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?