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不动产公证由不动产所在地公证处管辖;房屋买卖合同是否公证不影响其法律效力,但经公证的房屋买卖合同具有较强的证据力,一般由法院直接采纳。在房屋买卖合同中,所有权转移的一方是买受人或者买方,通过支付价款取得所有权的一方是买受人或者买方。法律规定
办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下材料:申请人的身份证件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋产权证书及复印件;出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;房屋买卖合同文本; 6、公证机关
当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产权证书等相关资料,由工人人员对材料是否真实、合法、充分进行核实,经审查符合条件的,公证机构会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公
合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。 《刑法》第二百二十四条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订
买二手房在什么情况需办理公证, 1、买卖合同公证主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据相关规定,在房屋买卖过程当中如一方为境外人,则买卖合同必须经过公证后方生效,否则将无法送交易中心交易。 2、委
婚前房产卖掉后公证需要向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员分别与双方谈话制作谈话笔录,出
农村宅基地房屋买卖应当按照以下步骤进行公证:1。提交公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交宅基地证书、房屋所有权证书、个人身份证件等相关材料。公证事项受理公证处对当事人的公证申请
由于农村房屋买卖的特殊性,其手续的办理也具有特殊性:首先,双方必须是同村户口的村民;其次,由于一户只能拥有一个农村土地宅基地,因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次,所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后,要通过农村的村民委员会的讨论决
二手房买卖合同的公证流程,主要包括以下步骤: 双方一起向公证处提出公证的申请:卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查:申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致;申请人是不是具有行为能力;申请人的意思表
出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话,买房人仍然可以与卖房人的继承人,通过仲裁的方式解决纠纷。但是需