商铺合同到期房东有权利赶租户走吗

2020-11-07 333

普法内容

可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。租房到期房客赖着不走有两种解决的方式： 1、重新签订房屋租赁合同。 2、到法院起诉。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺到期可以强制赶租客走吗
可以。合同期满，房东有权收回房屋，但是，如果他继续出租的话，原租户有权同等条件优先。

2021-01-03 659
商铺租赁合同到期,房东收回商铺
1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。

2021-03-28 747
房租没有到期房东可以赶租户吗
不可以,那是房东擅自解除合同,他要承担法律责任。同时可以坚决不同意解除,继续承租至租期终止。

2021-04-15 267

专业问答更多>>

中介不给房东打房租房东有权利赶我们走吗？
从目前行业的情况来看，找中介办理房产抵押的收费标准是贷款金额的1%~4%，这个费用包括了评估费、抵押登记费、费、担保费等综合费用，不会再单独收费。用抵押贷款所需要的材料及流程:一、提交材料（除说明外，

2022-10-08 15,340
房租没到期房东有权利赶我走,具体的规定是什么
房租没到期房东无权利赶租客走。租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同；期限届满后房东仍未履行的租客可以主张解除合同，由房东承担相应的违约责任。

2023-12-12 15,340
租房不盈利房东有权利赶人吗
既然不盈利，继续经营已经没有意义，因此如果与房东无法协商，则可以协商解除合同或者可以单方擅自解除合同（即单方搬走，不考虑房东是否同意，但有可能会牺牲一些费用，例如要不会押金或者保证金等），但如果你已经

2022-02-03 15,340
中介租房房东有权赶走房客吗
首先要看房东与中介之间的委托合同是否已解除，若该委托合同未解除，房东没有权利要求你搬离；若已解除，房东是可以要求你搬离的，根据合同的相对性，你们能向与你签订房屋租赁合同的中介主张权利，可以中介为按照合

2022-01-28 15,340

法律短视频更多>>

00:54
婚前房子有权赶走老婆么
婚前房子有权赶走老婆。如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就完全不存在分割问题。婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产；一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。

2,377 15,340
00:50
商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

8,993 15,340
01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

3,129 15,340