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按揭房未还清要过户一般是要先清尾款,然后再过户,具体如下: 1、还清剩余的贷款时,在银行办理解押手续; 2、办理后,缴纳相关税费,包括契税等,然后携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。 3、赠与过户的,还需要办理公证。
1、按揭房在按揭期间一般是不能过户的,如果要过户给父母的,可以提前还清贷款,注销抵押登记后,可以过户给父母。 2、《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不
1、按揭房在按揭期间一般是不能过户的,如果要过户给父母的,可以提前还清贷款,注销抵押登记后,可以过户给父母。 2、《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不
房屋在抵押期间抵押给银行。抵押房屋转让或者加名的,需要抵押权人同意,经同意后持有相关材料办理转让或者加名。依照法律规定:抵押期间,经抵押权人同意,抵押房地产可转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款
房屋在抵押期间抵押给银行。抵押房屋转让或者加名的,需要抵押权人同意,经同意后持有相关材料办理转让或者加名。依照法律规定:抵押期间,经抵押权人同意,抵押房地产可转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款
按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行,因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的,有以下两种办法: 1、提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后,双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
目前来看,父母将房产过户给子女的方式主要有买卖,继承,无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的,而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户
根据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,子女继承父母房产的过户手续如下:首先,子女在办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。之后,子女再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过