婚前全款购房婚后取得房产证的房子离婚时如何处理

2021-02-27 91

普法内容

婚前全款购房婚后取得房产证的房子，如果房产只登记在购房人名下，离婚时该房作为夫妻个人财产依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果房产是登记在夫妻双方名下，则房产属于夫妻共同财产，由二人在离婚时通过协议的方式进行分割，协议不成的，法院依法作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2021-01-03 50
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2021-07-15 27
婚前房产一方婚前取得全部产权的离婚怎么处理
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2021-04-27 63

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2023-07-13 15,340
婚前房产婚后出售，用卖房款再购得的房产离婚时如何分割
婚前房产属于个人财产，在婚后出售，所得卖房款也是个人财产，用卖房款再购得的房产应当属于个人财产，离婚时对方无权分割，但是双方有特殊约定的除外。

2022-10-15 15,340
婚前购买的房屋，婚后办理房产证时以后取得的房屋所有权该如何认定
对于这个情况，目前的倾向性质意见如下：房屋所有权的取得时间，应当是界定该房屋为夫妻共同财产还是一方个人财产的根本依据。一方婚前以个人名义支付首期房款并办理房贷，如果婚后取得房屋所有权，无论登记于一

2022-05-06 15,340
婚前购买的房产婚后卖出后所得款项如何处理
1)我婚前购买的房产尚在还款,应该如何设定归属如果没有约定的话，视为你婚前个人财产。2)此处房产的剩余贷款(债务),应该如何设定归属用于归还贷款部分的财产，如果还贷是在婚姻关系存续期间，则视为用夫妻双

2022-01-26 15,340

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婚前婚后房产如何确定
婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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