夫妻离婚房子给小孩怎么过户

2021-01-30 107

普法内容

夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的，需要当事人先取得该房产的产权。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明，到住房所属房管部门申请办理手续。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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夫妻离婚协议能否给孩子的房子过户？
离婚协议房子给孩子，没有办过户，也可以不给。

2021-04-16 82
夫妻离婚, 房子过户给孩子, 需要多久到?
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房

2021-03-14 102
全款房子怎么过户给小孩
房子有赠与、买卖、继承三种方式过户给小孩。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记；继承过户需要在父母去世后方可采用。

2021-02-22 628

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夫妻离婚后房产给孩子要过户给孩子过户费怎么出？
夫妻离婚后房产给孩子要过户给孩子过户费如下：登记费，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费，住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税，

2022-10-05 15,340
夫妻买房过户给小儿子
首先房改房具有一定的人身性质，不同于一般商品房的过户办证，理论上是配偶具有购买的资格，而现在登记在小儿子名下，当时审批的过程，应是经过了配偶的同意大儿子的意见亦应是有的；其次，配偶尚在，她完全可以证明

2022-01-07 15,340
夫妻买房子离婚怎么过户给对方
夫妻买房子离婚过户给对方的，需要凭借离婚协议书、离婚判决书或者离婚调解书等材料到房管部门提交申请，另一方应配合办理过户手续。离婚房产过户对方不配合处理方式如下： 1、离婚协议载明房产归一方所有的，另一

2023-08-27 15,340
夫妻离婚房子能过户给小孩吗，有没有法律规定
夫妻离婚房子可以过户给小孩。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零六十二

2023-10-14 15,340

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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