公摊面积计算标准是什么

2020-04-23 275

普法内容

各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数乘以套内建筑面积。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数乘以套内建筑面积。

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公共维修基金是按公摊面积计算
公共维修基金又称“房屋维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。此基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比

2020-08-02 429
小高层公摊面积如何计算
公摊系数通常在15至20%之间小高层公摊面积的计算是在有电梯的板式小高层建筑中，那么公摊系数通常在15至20%之间，如果购买的住宅在有电梯的板式高层建筑中，那么公摊系数通常在18至25%之间。作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直

2022-11-10 285
商业门面房公摊面积标准
一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚

2020-01-13 782

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如何计算房屋的公摊面积，房屋的公摊面积如何计算？分摊面积是什么
如何计算房屋的公摊面积，房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。那么房屋的

2022-03-18 15,340
什么是公摊面积中的公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7％-12％小高层指的是7层到11层左右的住宅，其公摊率国家规定为是1

2023-10-01 15,340
如何计算公摊面积公摊的计算公摊面积的组成是什么，有哪些计算原则
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，商品房销售面积=套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。公用建筑面积由以下两部分组成：１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下

2022-03-18 15,340
房子的公摊面积是什么？公摊面积怎么算？公摊面积包括哪些公摊面积
在买房时，不可避免接触一些专业名词，比如像公摊面积。那么，房子的公摊面积是什么？公摊面积包括哪些？一、什么是公摊面积公摊面积：顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用

2022-03-03 15,340

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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醉驾罚款的标准是怎么计算的
在司法实践中，醉酒驾驶机动车一般罚款两千到三千元，醉酒驾驶营运机动车一般罚款五千到六千元。除罚款外，还会对行为人进行一定时间的拘役。我国的相关法律法规规定行为人醉驾后，要由管理部门约束至酒醒，并且吊销醉驾行为人的机动车驾驶证，依法追究他的

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