通过中介买的无证房子

2021-02-09 439

普法内容

中介卖无房产证是属于违规的，这种情况被发现是要受到处罚的。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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通过中介买房首付给谁
通过中介买房首付给银行。首先，通过通过中介买房是两份法律关系。其次，房屋购置人与中介签订的是中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定

2021-04-12 254
通过中介有抵押的买二手房
一：正常房贷如果房屋只有正常的房贷抵押，那么是很正常的，这种房子是可以购买的，不过尽量不要选择帮房东还房贷，这样做有一定的风险。当房贷还清后，买卖双方就可以正常办理过户了。二：全款房抵押全款房抵押的情况也是不少的，一般是房东做生意需要

2021-03-03 391
通过中介租房子续租还要给中介钱
中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。

2021-01-31 326

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通过中介买房子会查到房产证吗
要看双方的约定，具体情况具体分析, 一般通过以下方面看房屋是否证件齐全（1）通过营业执照和房地产企业资质证书，了解开发商的资信。（2）通过土地使用权证书,了解土地的性质及权属状况。（3）通过建设用地

2022-03-14 15,340
买房子通过中介买房子会不会被坑
中介只是一个牵线搭桥的作用，他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的，不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个，在你不懂房产行情的情况下，容易被坑。中介虽说是中介，但很专业，绝不会出现让客户被

2022-04-13 15,340
通过中介买了房子可以拒绝中介费吗
要看中介公司是否已完成居间人应尽的义务，以及房屋买卖合同解除的原因。原则上合同成立了，即应当支付中介费。如果买卖双方签订合同后解除合同是其他原因所致，与中介公司无关，且该合同也明确约定：“本合同生效

2023-07-02 15,340
买房子不通过中介是不是不行的？
1、买房子不通过中介,认识的话就看双方是怎么办理了,如果是卖方没有贷款,买方一次性付款的话,直接到房管局过户就可以了。 2、先到网签窗口打网签报税然后到核税窗口核税,在到办证大厅办理过户手续就可以了,

2022-11-29 15,340

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在中介买房定金怎么退
在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的；

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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