什么情况下会开拒贷证明

2021-01-11 88

普法内容

合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

《民法典》第六百六十九条，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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产权证明什么情况下用
证明不动产的产权相关规定如下：《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理

2021-01-07 113
银行不放款会开拒贷证明吗
一般银行不予放款会开拒贷证明。开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房的，购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好的，银行可以不予批准贷款并开具拒贷证明。

2020-11-27 103
在什么情况下用到出生证明？
1、证明在中华人民共和国境内的出生人口出生时的健康及自然状况； 2、证明出生人口的血亲关系； 3、作为新生儿获得国籍的医学依据； 4、作为户籍登记机关进行出生人口登记的医学依据； 5、作为新生儿依法获得保健服务的凭证； 6、为其他必须以《出

2020-01-23 1,752

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什么情况下企业可以拒绝开离职证明
没有什么情况是企业可以拒绝开离职证明的，企业是有义务给员工开离职证明的。若公司不开具离职证明，劳动者可以申请劳动仲裁，若因不开离职证明造成劳动者损失的，需要赔偿损失。依据《劳动合同法》第五十条明确规定

2022-03-11 15,340
什么情况下要开居住证明？
居住证可以代表一个人在一个地区有正式居民的身份，有好多事情是需要有固定居民才可以解决的事情。比如：你在一个地方买或使用具有一定危险的物品，就要求你有当地的居住证或暂住证，例如：买个煤气罐就不是随便的，

2022-08-19 15,340
什么情况下病假需要开证明
企业职工请病假，要出具医保医院医生开除的病休证明，按照医生的建议休假时间休假，并将此证明交给单位的主管人事部门，一般要在请假当天交给单位，事后不能补办。

2022-08-14 15,340
什么情况下要开居住证明吗
居住证可以代表一个人在一个地区有正式居民的身份，有好多事情是需要有固定居民才可以解决的事情。比如：你在一个地方买或使用具有一定危险的物品，就要求你有当地的居住证或暂住证，例如：买个煤气罐就不是随便的，

2022-08-10 15,340

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00:57
什么情况下会股权冻结
有以下情况的，股权会被冻结： 1、用股权做抵押的； 2、企业申请破产的； 3、股权有争议的； 4、债务官司中，其他资产不足以偿还债务的。人民法院对股权采取冻结、拍卖措施时，被保全人和被执行人应当是股权的持有人或者所有权人。被冻结

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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01:12
一般什么情况下会判缓刑
适用缓刑的首要条件就是犯罪分子不是累犯，也不是犯罪集团的首要分子。其他基本条件是犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，同时需要符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响这四个条件。根据实践经验，适用

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