民法典中房屋已交付是否合同已履行

2022-09-03 118

普法内容

房屋交付可以表示合同已经履行，我国《民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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民法典规定已付定金的房屋可否再卖?
民法典规定已付定金的房屋不可以再卖，一房多卖的行为属于违约，发生双倍返还定金的违约责任，或者可以在返还已付购房款及利息的基础上、主张不超过已付购房款一倍的赔偿。

2021-02-21 65
民法典中房屋租赁合同是否适用强制履行的规定
房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。我国《民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失

2021-02-28 129
民法典中房屋买卖合同违约可否判决继续履行
在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。一方面，根据相关法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合

2021-04-25 92

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房屋当事人是否已履行合同中的履行期限要交款
房屋交付可以表明合同已经履行。我国民法典规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，按照合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同时，应避免浪费资源、污染

2021-12-04 15,340
民法典规定已付定金的房屋可否再卖
已付定金的房屋可以再卖，但可能发生双倍返还定金的违约责任。根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目

2022-11-03 15,340
民法典可以撤销已经履行的合同吗
合同已经履行完毕能撤销。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律

2022-11-14 15,340
合同的履行是否是民法典中的行使
依法成立的合同才对当事人具有约束力，依法成立的合同才受法律的保护。因此，合同成立并生效时合同履行的前提条件，也只有依据成立并生效的合同，当事人才能追究违约责任。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同

2022-10-14 15,340

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01:08
已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

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首付已交可以退房吗
交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其

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01:17
合同无效但已实际履行如何解决
合同被宣告无效，但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话，当事人可以请求对方予以返还，没有办法返还的话，还可以要求对方予以折价补偿。具体来说，合同被宣告无效之后，自始不能够发生法律约束力。因此，如果当事人已经交付对方财产的话，可以要求对方返

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