不可抗力租金可索赔吗

2021-04-23 123

普法内容

如果属于不可抗力，在法律上承租方不用赔偿。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百二十九条有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失第九百三十条受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。

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不可抗力的如何做好索赔
就不可抗力所造成的损失，当事人可以通过协商或者诉讼的方式进行索赔；但大多数合同中都将不可抗力作为免责的情形。我国《民法典》规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

2021-04-24 77
不可抗力可否退租？
不可抗力可退租。由于自然灾害等原因，租赁合同不能继续履行，属于不可抗力，可以退租，租赁押金也应退还。业主不同意退还的，可以向法院起诉，由法院判决业主退还。根据法律因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延

2022-05-11 2,985
不可抗力因素退租金和押金
一方当事人想解除房屋租赁合同的，如果合同有约定的，按合同约定处理押金。如果没有约定的，双方可以协商确定，协商不成时，可向院起诉。

2021-02-13 571

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不可抗力索赔原则是什么
1、不可预见性合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见，或应该能够预见，则不构成不可抗力。 2、不可避免性即使出现了不可预见的灾害，如果造成的后果是可以避免的，那么也不构成不

2022-07-14 15,340
不可抗力要赔偿吗？
因不可抗力的因素下，甲方是否需要赔偿要根据不可抗力的影响来定。根据不可抗力的影响，甲方可以部分或者全部免除赔偿责任。如果甲方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知另一方，减轻给对方带来的损失，并及时举

2022-07-03 15,340
不可抗力需要赔偿吗
因不可抗力的因素下，甲方是否需要赔偿要根据不可抗力的影响来定。根据不可抗力的影响，甲方可以部分或者全部免除赔偿责任。如果甲方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知另一方，减轻给对方带来的损失，并及时举

2022-06-05 15,340
租房不可抗力因素退房租
疫情房租不一定可以退租。需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的

2021-12-15 15,340

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租赁房子合同中不可抗力怎么写
根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自

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合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的

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