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根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,不动产权属证书遗失、灭失的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请补发。由不动产登记机构在其门户网站上刊登不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,应当予以补发。 在此过程中,如果不动产权利人向不动
1、交定金签定认购书; 2、承认单位产权清楚后,与发展商约好期限签定《商业房销售合同》; 3、两边承认合同条款无需修正,即进行保存合同; 4、提交存案,并打印《商业房存案注册证明书》,两边签字。
首先催促开发商,要求对方尽快处理好土地出让金等问题,清理办理房产证的阻碍,并可以要求对方赔偿一定的损失次可以退房,要求开发商承担相应的责任,若是对方拒绝赔偿和解决问题,可以提起诉讼。
1、很多第一次买新房的朋友可能都有这样的想法,只要开发商交了房子,就可以马上办理房产证,但事实并非如此。办理新房产证比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。因为每个城市,甚至每个开发商的情况都
新房个人办理房产证契税如下:根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖缴纳契税详情如下: 1、首次购买普通住房,90平方内的普通住房,凭无房证明,按房价1%缴纳;对首次购买90平方~144
农村不能领取房产证的情况:1、宅基地未经审批,私自建造房屋的:宅基地未经审批是不允许建房的。宅基地确认权后,宅基地审查更加严格规范。只有在被认可的宅基地建造的房子才能进行房地产权登记,未经认可擅自在其
1、准备材料应携带以下材料:(1)个人身份证明,如身份证、户口簿等。(2)与约定内容相关的财产所有权证明,如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票等。(3)双方已起草的协议。二、填写表格。上述材料准
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证,只是卖方还没有办理的,那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证,房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售,侵害到买方的利益。因
办理房产公证的手续,主要包括以下三个步骤: 1、首先就是准备好公证的申请材料,到公证处提出公证的申请,填写公证的申请表格;应携带的资料包括申请人的身份证证明,如身份证、户口簿等;房屋的产权证明,如房产证、未拿到产权证的,购房合同和付款发票等
房产继承公证有两种,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。 1、如果被继承人生前没有留下遗嘱的,那么就要按照法定继承来办理。到公证处办理房产继承公证,需要准备好身份证明材料,被继承人的死亡证明,房屋的产权证明,法定继承人证明等; 2、如果法定继承