房子登记在孩子名下规避风险的方法是哪些

2021-10-10 18

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房子登记在孩子名下，可通过下列措施规避风险： 1、做好公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益归父母所有。 2、到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%，这样当子女成年后自己购房时，计税量将极其有限。 3、增减产权共有人，等同于买卖，把一半的产权份额转让，缴纳税费按照这个份额来交就可以，当然也可以用赠与的方式去名。

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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如何规避风险房产登记在子女名下
可以采取下列方式规避风险： 1、到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，这样可以避免子女成年后购房负担大额房产税的风险。 2、去公证处进行公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。 3、在房产证上减

2020-12-18 168
孩子名下房产怎么登记如何规避风险
1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。

2020-01-04 76
家长如何避免房产登记在孩子名下风险
房子登记在孩子名下规避风险的方法是：公证房屋的实际权利归属；采取抵押加实际占有的方式防止孩子处分房屋；减少孩子名下的房产份额；增减产权共有人。

2021-04-13 98

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房子登记在孩子名下规避风险的方法是什么
房子登记在孩子名下，可通过下列措施规避风险： 1、做好公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益归父母所有。 2、到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%，

2022-10-15 15,340
把房子登记在孩子名下怎么规避风险
1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。 2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。 3.从房产证上去名

2023-03-06 15,340
房子登记在孩子名下如何才能规避风险
可通过下列措施规避风险： 1.做好公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益归父母所有。 2.到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%，这样当子女成年后自己

2023-03-06 15,340
把房子登记在孩子名下应当怎么规避风险
1、可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有；进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%；从房产证上去名。房产证上减

2023-08-27 15,340

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