店面租合同注意事项

2021-01-25 151

普法内容

租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。最后如果是转租的，还要注意租赁期限问题，转租的期限如无特别约定，不可以超过承租人剩余租赁期限。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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合租店铺要注意什么事项
跟别人合租店铺应该注意的事项主要有：明确合租人的身份等基础信息；明确合租的租金承担问题；明确租赁期限问题；法定其他注意事项等。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2021-03-28 270
店面租赁合同方面有哪些技巧，店面租赁要注意什么
店面租赁合同的注意事项有： 1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。 2、明确店面的用途。 3、明确租赁期限，不得超过20年。 4、明确装修成果如何处理，如何补偿。 5、明确是否可转租店面。 6、租赁合同登记。

2021-01-18 118
委托合同注意事项注意事项
订立委托合同需要注意：需要对委托事项、委托范围、委托价款、违约责任等内容进行明确的约定；委托人和受托人需要是具备订立合同能力的人；合同内容要真实合法。

2021-04-07 152

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店面租赁合同注意事项
第一，租赁合同没有加店面装修费和货物转让费的约定，所以店主没有理由强加给你。第二，你不用交装修费和货物转让费当然可以租赁铺面，如果店主不同意，那就是店主违约，遗憾的是你们签订的租赁合同太简单，没有关

2022-03-27 15,340
店面房租赁合同注意事项
(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件；共有租赁物未取得共有人同意的；权属有争议的。(2)作

2022-09-01 15,340
签店面租赁合同的注意事项
A、对于开店来说，房租往往是最大的一块开销，在与房东侃价之前，你自己心理首先要有一个预期，先自定一个能够承受的最高价。 B、谈好付款方式，缴付房租有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付

2022-08-13 15,340
店面房出租注意事项
店面房出租注意事项如下：调查的产权：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业以及非法使用房屋的风险，房屋权利人，以确保

2022-08-26 15,340

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店面租赁合同要注意什么
签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店

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婚车租赁合同注意事项
结婚使用的车队一般都是租赁公司或者租赁个人的，为了避免后期还车过程中产生不必要的纠纷，在签订租赁合同的时候一定要注意很多细节方面的事项。第一，婚车租赁合同中的基本内容必须填写的准确无误，包含车辆的品牌型号、购买保险的情况等基本信息，有必要的

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01:45
租赁厂房合同注意事项
租赁厂房合同应当注意以下事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置，写明厂房的确切位置，简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人，写明这套厂房为何种产权，产权人

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