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房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意,否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时,转租合同已经成立,是否生效取决于
无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的,转租合同不具备法律效力,原房东可以依法解除。
承租人转租房屋的效力如下:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以
房东不同意转租房屋的,如果承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除租赁合同,租赁合同解除后无效。
合同上虽说可以转让但附加了“须经房东同意”的条件,也就是说,承租人(你)欲转租房屋给第三人,须经过出租人的同意,否则不能转租。 但是,有诀窍,你可以通过内部建立“聘用”的关系,签订劳务聘用合同(给房东
我国法律规定,出租人明确禁止转租房屋的,承租人转租房屋后,并不影响房屋租赁合同的效力。但承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 如果出租人解除租赁合同的,租赁合同自解除后终止。
房屋转租合同可以收转让费。根据法律规定,承租人经出租人同意的,可以将租赁物转租给第三人,转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,如果第三人造成租赁物损失的,承租人应赔偿损失。
未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
未经其他股东过半数同意,股权转让有效吗 实务中,未经其他股东过半数同意的股权转让有效,只要股权转让是合同双方当事人的真实意思表示,而且没有违反法律法规的效力性强制性规定,以及公司章程中并未作出任何禁止性规定,这项股权转让还是合法有效的。其他
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担