*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房产纠纷可以法院起诉,可以报案,但是公安机关不一定受理的。 1,如果是房产纠纷,到房产所在地基层法院起诉。 2,如果是其他财产的纠纷,到被告住所地基层法院起诉。 3,起诉时需要向法院递交的材料包括: (1)起诉状。 (2)相关证据。 (3)
计算公式 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积
处理房屋面积纠纷的原则有: (一)房屋面积误差比临界绝对值是3%; (二)合同没有约定或者约定不明确的,当事人可以向当地的司法机关提出救济请求; (三)合同有约定的按照约定处理。
商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下: 1、面积误差比绝对值为3%内部据实结算,多退少补。 2、面积误差比绝对值超过3%当买受人有权要求解除合同并退房时,开发商应在买受人提出退房之日起30日内将买受人已
关于商品房面积纠纷的处理 随着房地一体化的改革,房地产市场蒸蒸日上,相应的商品房买卖纠纷也日益增多,其中商品房面积差异纠纷就是其中之一,当房产证记载的产权面积远远少于《商品房买卖合同》约定面积,开发商
商品房面积纠纷的处理方式: 1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格; 2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同约
商品房面积纠纷一般怎么解决,商品房销售,在实务中有按套(单元)计价的,也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法,也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定:“商品房销售可以按套(单元
商铺合同发生纠纷的,一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的,可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的,需要按照合同约定,向守约方支付违约金,承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约
商品房是危房的维权方式: 首先,如果商品房是危房的,那么开发商构成了根本性的违约。这时候,房屋买卖合同的目的无法完成,商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次,买受人可以根据买卖合同的约定,要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
对于房屋的继承纠纷,根据我国继承法第15条的规定,法律还是提倡继承人之间采取协商的方式解决纠纷。在协商的过程中,继承人之间应当秉持着互谅互让、和睦团结的精神,通过达成一致协议的方式,解决房屋的继承纠纷。需要注意的是,由于房屋是不动产,涉及的