一房两卖判决书怎么写?

2021-04-05 125

普法内容

一房两卖的判决处理是：出卖人一房两卖导致房屋买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，一并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一房两卖房产归属怎么判
一房两卖房子的归属具体如下： 1、已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。 2、买受人均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有。 3、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，归已先行合法占有房屋的买受人

2021-01-24 68
一房两卖何判决处理的方式是什么
一房两卖判决会支持不能获得房屋产权的买受人返还已付购房款及利息、赔偿损失，要求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任的诉讼请求。根据相关规定，出卖人订立商品房买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿

2022-11-07 86
不公开判决书怎么写
涉及国家秘密的案件；涉及个人隐私的案件；十四岁以上不满十六岁未成年人犯罪的案件；经人民法院决定不公开审理的十六岁以上不满十八岁未成年人犯罪的案件；经当事人申请，人民法院决定不公开审理的涉及商业秘密的案件；经当事人申请，人民法院决定不公开审理

2020-12-15 360

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一房两卖判决书
如果另一买受人已经办理了房产证，那么房子只能归他所有了；如果还没有办理登记，可由开发商决定卖给谁，另一方可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为根据物权登记对抗主义和债权平等原则，如果两

2022-03-23 15,340
一房两卖怎么判决
一房二卖的情况看谁先取得房屋的登记，谁就取得所有权。另一个买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2022-05-26 15,340
一房两卖三手房怎么判决
一房两卖的情形，在合同都有效的情况下，一般会判决先办理转让登记的买方获得所有权。实践中存在的情形会比较复杂，审理法院会依照规定和实际情况作出判决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若

2022-06-04 15,340
一房两卖解判决
1、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责

2022-08-25 15,340

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一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

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房屋买卖合同书怎么写
根据相关规定，房屋买卖合同中应当包括以下内容：1、合同双方当事人的个人信息。特别要写明当事人的具体联系方式和接受信件的具体地址；2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等；3、房屋的

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买卖房产协议书怎么写
签订房屋的买卖协议应当包括以下4个方面的内容：首先最基本的也是很关键的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的结构，房屋内的设备，设施的情况；第二、房屋交易的价款，例如成交的总价，支付的方式，每一次付款的条件，是否需要支付定

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