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离婚了房产证怎么除名需要根据具体情况来进行判断,具体如下: 1、协议离婚的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: (1)身份证(及复印件); (2)离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章
房屋共有人分为共同共有和按份共有。共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、
离婚后房产证上两个人名字的处理方式具体如下: 1、根据离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书进行不动产登记过户。夫妻离婚房产过户一般无需交税:夫妻共有的房屋,离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于
房产证名字变更的情况有好几种,主要有以下:首先是双方买卖,变更名字。其次是双方赠与,变更名字。还有继承、遗赠等。如果是买卖行为,还要再看买方的付款方式:一次性付款or银行贷款一次性付款,先交定金,然后
房产证去名字一直是让人较为头疼的问题,主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同,房产证去名字的办理手续也有所不同,为大家搜集整理了如下几种方法。房产证名字变更的情况有好几种,主要有:首先是双方买卖,
在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。 关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行
后房产证如何更名,需要的手续有以下几步: (1)、,签订的到处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续
首先,如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上了配偶的名字的,该房产也属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如
通常情况下,房产继承的方式有两种,即遗嘱继承和法定继承。 遗嘱继承,就是被继承去世前留下的遗嘱,把房子的分割处理进行了清楚有效的约定,在被继承人去世后开始继承,各继承人按照遗嘱的规定,办理相应的变更手续。 法定继承,是指被继承人在去世之前没
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的各继承人;如果没有,则按法定继承的相关规定确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确