转让宅基地使用权合法吗

2021-04-28 106

普法内容

转让宅基地使用权合法。转让宅基地使用权应征得集体经济组织的同意，与属于同一集体经济组织成员的受让人签订转让协议，受让人应当符合宅基地的申请、使用标准。

《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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已有宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权转让详解
可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有： (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件; (四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条

2020-10-15 133
宅基地使用权使用方式不得单独转让
宅基地使用权不得单独转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5

2020-01-21 155
非农业户口宅基地的使用权转让
非农业户口转让宅基地使用权需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。宅基地姓名变更就可以视为宅基地转让，需要到专门的房屋登记机构进行变更登记。

2020-05-18 90

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宅基地使用权转让合法吗?
符合如下情形，合法 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使

2022-04-02 15,340
宅基地使用权转让合法吗
对方的买卖行为违法 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（

2022-03-19 15,340
宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权怎么转让
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基

2022-03-26 15,340
农村宅基地使用权转让合法吗
农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基

2021-04-10 15,340

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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宅基地转让合同如何维权
根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。

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宅基地的使用权可以继承吗
根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如

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