民法典婚后房产可以不写出一个人名字吗

2021-03-22 127

普法内容

依据现行民法典，夫妻婚后买房是可以写一个人的名字的，当然也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产，因为男女已经办理了结婚登记手续，并且也领取到了结婚证的，那么夫妻关系就正式缔结了，原则上在婚姻关系存续期间，购买的房产都是属于夫妻共有，当然如果双方有特殊约定的话，则按照约定执行。因此在法律上，婚后购买的房产都是可以只写一个人的名字的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

新民法典买房两人名字可以同时写吗
新民法典买房两人名字可以同时写。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不予干涉，但是在办理房产证时有区别，房产证一般是一人一证，第一业主名下是《房地产权证》，而其他共有人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

2021-03-31 91
民法典婚前房产婚后加名字离婚时可以分吗
房屋权利的取得以登记为准。即使该房屋属于当事人婚前的个人所有财产，如果婚后在房屋房产证上加上了配偶的名字，在法律上可看作还是夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。那么该房屋就应该认定为夫妻共同财产。在离婚时，该房屋可当做夫妻共同财产进行分割。

2021-04-11 94
新民法典房产证只有一个人名离婚可以分吗
新民法典房产证只有一个人名离婚可以分，如果是夫妻关系存续期间所购买的房屋，夫妻共同还贷，只写一方的名字，该房屋还是属于夫妻共同所有，财产分割时按比例分配。

2021-01-04 57

专业问答更多>>

办房产证写一个人名字可以吗？还是要写两个人的名字？
1）第一个问题，这种情况，不是只能写他一个人名字，购房的话，两个没有任何关系的人是可以同时上产证的，但是要做公证的。但贷款只能一个人贷，用一个人的公积金还款。2）房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名

2022-07-14 15,340
民法典的房产证只有一个人名离婚可以分吗
1、房产证只有一个人的名字但属于共同财产的离婚可以分割。 2、首先，夫妻的财产分配就可以双方协商；其次，如果是夫妻关系存续期间所购买的房屋，夫妻共同还贷，只写一方的名字，该房屋还是属于夫妻共同所有，财

2022-11-09 15,340
婚前贷款买房房产证不是一个人可以写两人名字吗?
你可以写两个人的名字。首先到银行办理抵押变更手续（详情请咨询各银行）。房地产证上加名所需费用：除110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需支付100元；贷款为组合形式（公积金）　商业贷款），再支付200

2022-01-06 15,340
婚前房产加名字婚后房产加一起写可以吗？
可以加。实际并没有区别，婚前加的话如果你有证据表明你是唯一出资人，那么对方名字体现不体现都不影响产权的归属。同理，即便你没有加，但是对方有证据证明人家也出钱了，那么产权同样也有人家的一部分。因为按揭购

2022-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:13
民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

4,330 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,302 15,340
01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

5,518 15,340