未经过登记的房屋租赁行为受法律保护吗

2021-02-26 82

普法内容

法律并未规定房屋租赁必须进行登记，因此未经登记不影响房屋租赁行为的效力，房屋租赁依然受法律保护。

《民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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房屋拍卖租赁权受保护吗
房屋拍卖租赁权受保护。用于出租的房屋被拍卖，拍卖财产上原有的租赁权不因拍卖而消灭；此房屋租赁合同可以继续履行，对于出租房屋内附属设施出租所获得的利益，新房主应在获得房屋租金的同时，应给予原房主适当补偿。

2021-02-14 193
版权未经登记是否也受保护
未经登记的作品版权也受法律保护。《中华人民共和国著作权法》第二条：中国公民、法人或者其他组织的作品是否发表，依照本法享有著作权。外国人和无国籍人的作品按照作者所在国或者经常居住地国与中国签订的协议或者共同参与的国际条约享有的著作权受本法

2022-04-16 587
未取得房屋租赁登记的合同有效吗
未取得房屋租赁登记的合同是有效的。是否办理了备案登记，不会影响房屋租赁合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良

2022-04-16 227

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未经房屋租赁登记的房屋租赁合同有效吗
未办理登记的房屋租赁合同，只要符合法律规定的效力要件，一般是有效的。是否办理备案登记不影响合同效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为

2022-06-22 15,340
未经登记批准的房屋租赁合同法律支持吗
房屋租赁合同未经登记批准有效。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。

2022-05-14 15,340
房屋租赁合同必须登记备案吗？房屋租赁必须经过登记备案的法律规定
《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋出租当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。租赁登

2022-01-21 15,340
房屋租赁合同未经登记有效吗
我国城市房屋租赁实行登记备案制度，《城市房地产管理法》对此有明确规定，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能作为房屋租赁合同的生效条件，故房屋租赁合同未登记备案的，其有效性不受影响。若当事人约

2022-04-17 15,340

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没登记的婚姻受法律保护吗
没登记的婚姻不受法律保护。我国实行婚姻登记制度，没有登记的婚姻没有法律效力，不受法律保护。但就财产和子女抚养问题可以向法院起诉。法律要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即

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01:04
没有登记的婚姻受法律保护吗
未登记的婚姻是不受法律保护的。男女双方必须到婚姻登记机关办理结婚登记手续方能成立婚姻关系，未经婚姻登记不成立婚姻关系，其关系法律不予承认和保护。男女双方必须经过合法的婚姻登记并取得结婚证，才确定合法的夫妻关系，才能得到法律的保护。其次符合结

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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