房产证上所有权人错了

2021-03-29 66

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房产证上所有权人错了不让改的，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，由人民法院判决其更正。根据法律规定，当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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房产证上房产人错误不让改
房产证上所有权人错了不让改可以依法起诉，请求法院判决更改。权利人需要携带登记申请书、身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明事实后予以更正。

2021-12-31 24
房产证上身份证号错了怎么办
房产证登记时身份证号码错误，这种情况需要到房产部门做变更登记。按照相关规定，需要填写《不动产变更登记表》和提供相关证明文件，不动产登记会收取一定费用。

2021-04-15 1,383
房产证上怎么写房子的所有权呢？
1、房屋所有权人：填写房屋登记簿上注明的房屋所有权人;所有权人为共有的，填写持房产证的所有权人，而其他共有人可以填写在附记栏中。 2、房屋坐落： 3、房屋性质： 4、房屋状况： 5、土地状况： 6、规划用途： 7、建房注册号： 8、房屋所有

2020-05-05 1,169

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房屋产权人，是指房产证上所有人吗
1、房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人，特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义

2023-10-06 15,340
房屋所有权证上名字写错了可以改过户吗？
房产证上名字写错了改名要钱，需要收取20元的工本费。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当

2022-11-22 15,340
出租人是所有权人房产证上的房产人是谁
房屋出租人必须是所有人。由于房屋租赁需要备案，需要提交房屋租赁当事人的身份证明、房屋所有权证明或者其他合法权属证明，然后直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会对出租人与房屋所有权证明或者其他合

2021-11-21 15,340
70年产权房产证上归谁所有
70年后，房屋产权归房屋所有人所有。住宅用地所属土地的使用寿命为70年。到期后，土地出让金可以根据当时的地价水平自动续期，土地使用权可以再次申请。房屋所有权是永久不存在到期问题。住宅建设用地使用权

2021-11-11 15,340

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

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