小产权房会不会被回收可以买吗

2021-04-29 139

普法内容

小产权房会由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权。小产权房能买，但不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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共有产权房会被收回吗
小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。根据土地管理法的规定，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的，在拆迁时

2020-10-28 26
买了地皮使用权会不会被收回
商业40年土地使用权是否会被国家收回需要分情况来看：1.如果国家没有其他的规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于续租；2.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照相关规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退

2020-04-19 415
房产证70年后会不会被国家收回
住宅70年产权到期，有两种解决办法：（1）对于土地，国家无偿进行回收；对于个人，则将给予补偿。（2）房屋业主联名向国家提出申请，重新缴纳土地出让金。

2021-01-06 228

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小区小产权房会被收回吗
小产权房不是法律概念，是人民在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋，或是由农民自行建造的“商品房”。该类房没有国家发放的土地

2022-07-25 15,340
住公租房可以买车吗？买了房子会不会被收回啊？
不能购买高档车。没有明确的条文规定申请公租房不可以购车，但是如果购买的汽车的档次过高则会影响公租房的承租。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府

2022-07-23 15,340
先有廉租房后买车可以吗，房子会不会被收回
廉租房和买车虽然看似有因果关系，但其实关系不大.只要你买的不是豪车，我想是没有人管这些事的.你可是买辆车跑运输，送送货，车辆就成了咱们谋生的工具，是生产品而不是享受的工具消费品了.再说，实在要谨慎的话

2022-07-25 15,340
住公租房可以买车吗？这样会不会被收回啊
不能购买高档车。没有明确的条文规定申请公租房不可以购车，但是如果购买的汽车的档次过高则会影响公租房的承租。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合

2022-08-15 15,340

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01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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