新楼顶漏水需要赔偿吗

2020-10-29 103

普法内容

根据法律规定，楼顶漏水问题，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用，一般屋顶防水的质保期为五年；超过质保期后漏水，因为楼顶属于公共部位，一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。

《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

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一楼楼顶漏水2楼漏水是一楼的责任吗
不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一

2021-04-11 622
顶楼天沟漏水
因他人在家楼顶修太阳能导致家里漏水，系因其操作不当所引起，对方存在过错，因而产生漏水，造成影响生活、财产损失的，在法律上构成侵权，可以要求对方承担修复、赔礼道歉、赔偿损失等法律责任。

2021-04-01 102
顶楼新房漏水能不能要求退房
顶楼新房漏水，可以要求退房。根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。实践中，购买的商品房漏税的，买房人可以采取的救济措施有：

2020-06-12 68

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在楼顶加楼顶漏水违法吗
你讲的问题是建筑物区分所有权，楼顶是共有的，任何一个业主不得随意改变其原来状况和结构，是你的朋友侵害了他人的权利了，别人有权采取行动恢复原状。的确你的朋友无论是加砖还是在楼顶蓄水都是违法的，影响建筑

2022-03-17 15,340
新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗,2023最新规定是什么
根据法律规定，楼顶漏水问题，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用，一般屋顶防水的质保期为五年；超过质保期后漏水，因为楼顶属于公共部位，一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。

2023-12-01 15,340
房顶漏水六楼漏到五楼去谁应该赔偿五楼?
五楼不用管六楼顶的漏水。如果五楼委托房屋检测机构进行专项鉴定，能够证明五、六楼间的工程质量有问题，则应由开发商赔偿。不管是交工居住了多少年。如果在合同约定的质保期内，一般是三年，则开发商应赔偿损失。一

2022-10-05 15,340
顶楼漏水楼下住户要均摊吗
顶楼漏水楼下住户要均摊吗 1、楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性

2023-04-12 15,340

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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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01:09
新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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