按揭房可不可以通过公证把房子的一半给到女方

2023-04-28 774

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按揭房可以可以通过公证把房子的一半给到女方，这种行为属于男方对女方的赠与，该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后，如无法定撤销事由，便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的，如无具体份额划分，原则上应均等划分。房子婚前加名与婚后加名的区别是什么 1、婚前加名。婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。加名行为就是赠与行为，离婚的时候一人一半； 2、婚后加名。婚后加名一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名不需要交纳契税等税费，婚后加名比婚前加名要划算很多。婚后加名属于婚内财产约定的行为，该房屋属于婚姻关系存续期间的共同财产。离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分，没做比例可以视为一人一半。房产证上加名，属于一方对另一方的赠予，婚前或婚后加名，从法律效力上来说并无区别。无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名并不简单。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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通过公证可以把房子卖给买方吗
公证过的房屋只要符合法律的规定，不属于禁止买卖的情形，所有权人就可以对房屋进行买卖。

2021-04-12 166
按揭房公证一半婚姻就可以了吗？
按揭房可以公证给老婆一半。虽然是按揭房，但是房子的所有人是有占有使用收益权的。按揭房并不影响去做公证，如果双方意思表示真实的话，可以就按揭房去房屋所在地的公证处办理公证，具体的费用按照房屋的价值比例来算，需要咨询当地的公证处。

2020-12-14 74
按揭房婚前公证给女朋友一半是不是很难
根据我国相关法律规定，对于按揭房婚前做公证给女友一半的情形，是相当于赠予一半给女友的，该房产是可以作为夫妻共同财产的。

2021-03-27 303

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房子按揭买的假如以后双方不合房子有女方一半吗
房产如果是婚姻关系存续期间，双方共同出资作为首付购买的，按揭的，那么离婚的时候在双方都具备还款能力的情形之下，都可以主张自己拥有房屋所有权继续还贷而对另一方给与一定的经济补偿，将共同首付购买的房产，变

2022-10-05 15,340
银行按揭办理完了, 银行不通知过户, 可以把房子卖给自己的子女吗?
需要提醒想办理转按揭买卖双方，即便是双方的材料都齐全，转按揭的办理也不一定顺畅，因为涉及申请、过户、评估、担保等一系列手续，办理时间较长，如果贷款买房后急需用钱，最后选择卖给能够一次性付款的买家，通过

2022-04-09 15,340
男方把房子过户给女方离婚可以分到房产吗
1、走法律程序，夫妻婚内共同财产原则上是平分的； 2、若非双方均同意将夫妻共同财产赠与给子女，你要求将你们的共同房产过户给子女的要求不会得到法院支持；但也未必就是拍卖房屋分价款，具体看你们双方的意愿，

2022-02-02 15,340
按揭房可以过户吗，我买的房子是按揭的，不知道是否可以过户
过户前只要把银行的还清，去房地产交易中心过户的时候把银行出具的注销抵押的材料提供下就可以了

2022-09-03 15,340

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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