商铺租赁合同遇到纠纷如何处理

2021-05-08 106

普法内容

商铺租赁合同纠纷，当事人可以通过协商的方式处理。一方当事人也可以直接到人民法院起诉。但是如果租赁合同中有有效的仲裁条款，应先到约定的仲裁委申请仲裁。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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中级法院如何管辖商铺租赁合同纠纷案件
商铺租赁合同纠纷不归中级法院管辖，通常归被告住所地或合同履行地基层法院管辖。根据法律规定，合同当事人可以约定与争议相关联地点的法院为管辖法院，如果当事人没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2020-12-21 80
商铺租赁合同纠纷被起诉怎么办
商铺租赁合同纠纷被起诉应准备好以下材料应诉： 1、商铺租赁合同双方当事人的身份证明材料； 2、商铺租赁合同关系的证明材料； 3、能够证明租赁商铺系合法出租的材料； 4、自己依约履行了合同义务的证明材料； 5、对方未按约履行义务的证明材料。

2021-04-21 250
遇到店面租赁合同空白如何处理
对于遇到店面租赁合同空白，在对合同条款补充完整之前可以拒绝签订，对于已经签章的空白租赁合同，无证据可以确定租赁期限的，视为不定期租赁，需尽快与相对方协商补正。租店面没有合同是有效的。租店面没有合同有效，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋

2023-04-29 64

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商铺租赁合同纠纷案例: 以及特殊情况下商铺出租人如何处理租赁纠纷
一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产

2022-02-27 15,340
租赁商铺合同纠纷的处理程序
处理商铺租赁合同纠纷，首先可以由发生纠纷的出租人和承租人之间协商处理，如果是协商不成的，可以请求第三方中介机构居中进行调解，如果是第三方中介机构调解不成的，此时只能向人民法院提起诉讼，请求人民法院处理

2023-12-14 15,340
如何处理合同纠纷，我们需要解决商铺租赁
商店租赁合同纠纷的解决方案：当事人可以协商处理租赁合同纠纷。双方不能协商争议的，可以申请第三方调解，或者按照仲裁协议申请仲裁。如果问题仍然不能解决，当事人可以起诉法院。

2021-12-30 15,340
找律师处理商铺租赁合同纠纷有何费用？
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

2023-11-17 15,340

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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

1,009 15,340
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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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